暗区数据号卡网中介最新套路冲上热搜 !雇人假装看房,狂砍60万,搞崩房东心态……专家:涉嫌欺诈

时间:2025-11-04 03:27:51来源:山高皇帝远网作者:知识

9月22日 ,中介最新诈话题#中介雇人看房砍价60万搞崩房东心态#冲上了微博热搜 ,套路态专引发网友关注。冲上

据看看新闻报道 ,热搜近日 ,雇人记者暗访发现 ,假装家涉暗区数据号卡网一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”,看房狂砍雇人扮演买家  ,崩房甚至上演“双簧”来给房东施压,东心以达到快速成交的嫌欺目的 。

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图片来源:视频截图

链家工作人员说 ,中介最新诈雇人可以完成带看指标,套路态专他们每天要带看15组客户 ,冲上只有通过这种方式,热搜低价货源卡网辅助科技才可以跟房东不断地反馈价格 ,雇人降低心理预期 。

“秒卖房”中介更直接安排砍价任务 ,指导记者对挂牌339万元房屋报280万元低价 ,砍价近60万元 ,导致房东愤然离场 。

另一场砍价中,记者更是“火力全开”,咬住470万元不放 ,让房东在538万元的挂牌价上一路狂降 ,最后房东眼泛泪花 ,报出了510万元的价格。

这些中介为啥这么拼?低价货源卡网抖音业务中介坦言 ,此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露:“如果让买家直接跟房东谈 ,万一谈崩了 ,买家可能就不再考虑这套房了 。我们让演员去谈,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。”

完成所有任务后,中介给了记者200元报酬,并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式 ,每个月都能赚不少钱  ,月入超50万元 。低价货源卡网站有哪些“一个月收了50套房子 ,50万元肯定能赚到 。”

有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈,根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈合同可撤销 。2024年上海二手房成交21.6万套中多数经中介完成 ,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧 。

除了中介雇人看房套路房东外,近来,房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来 。

据钱江晚报,“老铁们 ,今天我们去‘砍’未来科技城的低价货源站卡盟一套房子 ,看看能不能砍到地板价 。”“你走吧你走吧 ,你的砍价已经低于我的底线了,没有任何还价余地了 。”

在视频里 ,大多是经纪人跟房东看过房间格局后 ,就进入“短兵交接”阶段 :房东先报挂牌价 ,经纪人挥起“十米长刀” ,一口气砍掉几十万元;房东表示无法接受 ,最多只能降价十来万;随后经纪人各种话术劝说施压 ,房东气得冲经纪人摆手 :但一番纠结后 ,最后还是忍痛“割肉” 。

在这样的货源网发卡网直播砍价视频里 ,伴随着弱势房东的哀叹,看客们“看爽剧”的心理得到满足,视频点赞量和分享量数据往往很惊人,一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野 。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。

记者了解到,在杭州  ,贝壳平台上超过50%的中介门店都在做短视频。不过 ,记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现,获取流量和客户的手段可以多变,但要促成成交 ,依靠的卡券货源始终是真诚和透明 ,与客户建立一种信任关系 。

据大河报 ,对于“砍价大战” ,不少业内人士表示认同 。他们认为 ,这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众,还促进了二手房市场的交易 。

张先生是一名资深房产经纪人 ,他告诉记者,现在发视频 、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频 ,虽然内容没有大幅砍价那么吸引人 ,低价货源网站但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说 。

然而,他也坦言,随着“砍价视频”的泛滥,观众已经越来越“挑剔” 。“现在大家都喜欢看那种‘砍价成功’的视频,如果视频里没有‘砍价’环节 ,或者砍价力度不够大 ,观众就不愿意看了。”张先生感叹道 。为了迎合观众的口味 ,张先生也开始尝试制作“砍价视频” 。低价货源app“虽然有时候觉得挺假的,但为了业绩,还是得做。”他无奈地说 。

据业内人士介绍  ,多年以前,二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱,房东占有一定的主导地位 ,有些房东在谈好价格后毁约 ,甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今,楼市变为买方市场,房东的新购卡货源站主导地位被逆转,看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下,“高傲”的房东被房产经纪人折服,“超低价格”的房子遍布全城,这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点  。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样 ,这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”

每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报

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